Derecho Bancario
Clausulas suelo y gastos de constitución de hipotecas son materias en las que trabajamos desde hace años, si bien, también defendemos a nuestros clientes en procesos de ejecución hipotecaria, pudiendo incluso acudir a nuestros asociados para tramitar refinanciaciones de deuda.
Cláusulas suelo
Documentación a aportar.
- Escritura de hipoteca (Si no la tiene hay que solicitarla en la entidad)
- Si ha existido subrogación en una hipoteca anterior haría falta:
– Escritura de subrogación
– O (referido a la primera hipoteca): Subrogación y novación
- Oferta vinculante (Si no la tiene hay que solicitarla para saber si se firmó)
- Información acerca de amortizaciones parciales
Una vez obtenida sentencia y para comprobar los datos sería necesario:
- Bonificaciones: Información acerca de si ha cumplido los pactos para reducir el diferencial (algunas hipotecas reducen el diferencia que se suma al EURIBOR con reducciones del mismo por ingresar la nómina, recibos domiciliados, etc). Si no lo sabe lo veremos cuando tengamos la escritura de hipoteca.
- Cuadro de amortización desde el principio hasta la actualidad (solicitarlo a la entidad o sacarlo por Internet si puede hacerlo)
- Recibos del préstamo de los últimos 6 meses
- Gastos de constitución de hipoteca. Estos gastos se dan en todas las hipotecas y para poder reclamarlos hace falta recopilar las facturas abonadas cuando se produjo la firma de la hipoteca.
Ejecuciones hipotecarias
Documentación a aportar.
- Demanda recibida
- Escritura de hipoteca (Si no la tiene hay que solicitarla en la entidad)
- Si ha existido subrogación en una hipoteca anterior haría falta:
– Escritura de subrogación
– O (referido a la primera hipoteca): Subrogación y novación
PABLO TORNERO ABOGADOS
Con la honradez como estandarte, procuramos cada día que esta noble profesión sea un auxilio para nuestros clientes, a los que mantenemos informados del estado de su procedimiento y asesorados en la toma de sus decisiones.